Соглашение о разделе наследственного имущества практические нюансы

Понятие и суть соглашения о разделе наследственного имущества

Нужно сказать, что данный документ обладает рядом особенностей. В первую очередь это — соглашение, а значит, результат определяют сами наследники, не через суд и без разбирательств.

ЮС

Давайте рассмотрим главные особенности в данном вопросе:

  1. Данное соглашение подходит под принцип свободы договора. Исходя из этого понятия, можно сказать, что соглашение может принимать различный вид. Например, человек с наибольшей долей может отказать практически от всей своей части в пользу другого, при этом они должны составить соглашение, в котором нюансы будут описаны. На практике подобный подход очень часто можно увидеть в ситуациях, когда нет завещания. В большинстве случаев данным способом пользуются относительно неделимого имущества. Неделимым считают имущество, которое невозможно разделить, не разрушая его.
  2. Наследственное имущество при наследовании поступает в общую долевую собственность. Общей долевой собственность можно назвать все имущество, которое разделено на доли между наследниками и при этом нет точных указаний. То есть, например, если человек, составляющий завещание, не завещал какую-либо недвижимость конкретному человеку, а лишь указал доли, то данная недвижимость будет отнесена к общей долевой собственности. В дальнейшем, по соглашению наследователей, они должны разделить все и каждый получить свою долю. В противном же случае, данный вопрос решается в судебном порядке.

Можно сказать, что данное соглашение можно встретить в большинстве случаев. Бывают и случаи, когда человек имеет право на свою долю, но в силу каких-либо причин не может распоряжаться ей.

В таком случае, данный человек, в соответствии с законодательством, может просить компенсацию, которая будет соизмерима с его частью наследства.

Случаи, когда имущество не становится долевой собственностью

Не всегда неделимое имущество становится долевой собственностью. Достаточно часто можно встретить случаи, когда есть множество наследников, но при этом не создается общая долевая собственность.

Подобных много, давайте рассмотрим несколько из них:

  1. На него законное право имеет только один наследник. Данный вопрос решить не так просто, если подобного не прописано в завещании, то решением данного вопроса нужно заниматься в судебном порядке. Причин на это может быть масса. К примеру, один человек на протяжении долгого времени вкладывал свои силы и средства в развитие того или иного наследства. Остальные же не имели к нему никакого отношения и находились, например, за границей. В таком случае, несмотря на доли, все может отойти одному. В теории именно так, но на практике можно столкнуться с различными случаями. Но все равно, решением данных вопросов должен заниматься суд, который будет опираться на различные доказательства.
  2. К одному наследнику часть имущества переходит по закону, другая по завещанию. Подобные ситуации тоже не редкость и тут ничего не поделаешь. Безусловно, данные вопросы очень часто рассматриваются в судах, и результаты бывают разными. Сказать, как именно будет правильно разделить в том, или ином случае сложно. В идеале стоит провести консультацию у юриста, который сможет рассмотреть все нюансы конкретного дела.
  3. Имущество в качестве выморочного становится собственностью государства. С данной проблемой тоже достаточно часто приходится встречаться, но нужно знать все нюансы. Случаев, когда государство забирает имущество себе всего два. В первом случае такое возможно, когда нет наследников ни по закону, ни по завещанию. Либо если ни один из них не имеет право получать наследство, а также в случае когда он отказывается от своей доли, при этом не указывая в чью пользу. Также возможен вариант, когда нет наследников по закону, а в завещании указан только часть имущества. В таком случае, неуказанная часть в завещании перейдет в государственную собственность.
  4. В завещании указанно конкретное имущество и лицо для передачи. В подобном случае неделимое имущество перейдет в руки одного человека, несмотря на указанные доли. Данное решение невозможно оспорить, если завещание было составлено в соответствии с законом на момент смерти завещателя.