Как оформить дом по дачной амнистии основные преимущества

Оформление права владения на участок и располагающиеся на них строительные объекты, стало возможно после вступления в силу закона о дачной амнистии в 2006 году. С принятием этого закона люди получили возможность:

  • Оформить права собственности.
  • Полноценно распоряжаться своими владениями.

Однако, не стоит считать, что государство осталось в проигрыше, так как оно приобрело огромную армию налогоплательщиков.

Таким образом, ФЗ от 2006 года внес новые коррективы в жизнь общества, соответствующие духу времени, поэтому и встречен он был и гражданами, и законодательной властью доброжелательно.

ЮС

Оформление дома по дачной амнистии

После принятия решения о необходимости зарегистрировать право на землю и имеющихся на нем объектах, нужно первым делом уточнить, список документов. После уточнения этих деталей можно приступать к сбору пакета документов, на что и уйдет большее количество времени.

Основной пакет документов

Для обращения в Росреестр с заявлением о переоформлении права владения земли по дачной амнистии человеку нужно подготовить следующий пакет документов:

  • Акт, который свидетельствует о том, что участок был предоставлен конкретному гражданину.
  • Госсвидетельство, которое является письменным подтверждением выделения участка человеку.
  • Выписка из похозяйственной книги садового общества.
  • Кадастровый паспорт, который должен быть оформлен до 1 марта 2008 года включительно.

Если же человеку нужно оформить право владения не только на участок, но и на расположенные постройки, то нужно позаботиться о подготовке следующих документов:

  • Декларация, выданная на эту постройку, в этом случае именно она является равноценной разрешению на строительство.
  • Технический и кадастровый паспорта на постройки, при условии их выдачи до 1 марта 2008 года
  • Документ, который устанавливает владельца земли.
  • План на земельный участок, который был составлен, основываясь на сведениях кадастрового учета.
Все эти документы вместе с квитанцией об оплате госпошлины нужно предоставить в органы Росреестра по местонахождению земельного участка.

Государственные регистраторы проверяют предоставленные данные и выдают свидетельство о праве собственности на объект. Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в государственные органы.

Участники дачной амнистии

Узаконить свои права на имеющиеся у них шесть соток могут все граждане нашей страны, которые до 2001 года, то есть до принятия Земельного Кодекса получили право безвозмездного пользования. Кто же имеет право участвовать в дачной амнистии, рассмотрим каждую из этих категорий граждан отдельно:

  • Граждане, имеющие право пожизненного наследуемого владения на участок. В советские годы многие граждане с места работы или непосредственно от самого государства получали участок, которым они могли пользоваться бессрочно и без всяких оплат, но права владения этим имуществом они не обладали. Однако, передавать сад или огород по наследству они могли. Эта категория граждан является одной из тех, кто имеет право участвовать в дачной амнистии.
  • Лица, имеющие право бессрочного пользования территорией. Право бессрочного пользования землей в советские годы передавалось государственным и муниципальным органам, а также юридическими лицам, которые, в свою очередь, имели право распределять её между работниками организаций или определенными социальными категориями граждан.
  • Граждане, которые владеют территориальной зоной, собственностью юридического лица, осуществляющего деятельность в области огороднических, садоводческих, дачных работ. Оформить законное право владения могут и те граждане, которые занимаются сельхозработами на своей земле, в качестве юридического лица. То есть, иными словами, профессиональные фермеры, которые ранее не получили права совладения на земельные угодья вследствие имеющегося в ранние годы государственного устройства, теперь с вступлением в силу дачной амнистии имеют законное право оформить ее в качестве своего владения.