Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

Государственная программа: молодой семье доступное жилье субсидирование ради получения молодыми парами квартир.

Это приоритетный национальный проект, который помогает молодым парам, что нуждаются в жилье или в улучшении жилищных условий, обрести новую комфортную жилую площадь.

Оглавление:
  • Федеральная программа молодой семье доступное жилье
  • Условия: кто может получить?
  • Куда обращаться и с какими документами?
  • Пошаговая инструкция порядок действий
  • Случаи отказа
  • Нюансы и подводные камни
  • Заключение

Федеральная программа молодой семье доступное жилье

ЮСЧто такое программа молодой семье доступное жилье, льготы на приобретение жилья? Программа «Молодая семья» была основана в 2011 году.

Целью указанного мероприятия являлась помощь государства в частичном финансировании приобретения жилья только образующимся ячейкам общества.

Данная программа вначале была предназначена на период 2011-2015, но затем государство продлило проект до 2020 года. 15.04.2014 Президентом России об этом был подписан соответствующий документ.

Правительство предполагает, что 10 тысяч молодых семей и одиночных родителей смогут воспользоваться программой субсидирования жилья.

Условия: кто может получить?

Условия программы молодой семье доступное жилье продленного проекта несколько отличаются от ее первоначальной редакции. Ранее участники госпрограммы могли направить соответствующие денежные средства на приобретение квартиры по договору купли-продажи или приобретение строящейся квартиры, на первый вклад по ипотечному кредитованию, а также на погашение полученного до даты 1.01.2011 кредита.

ЮСЕсли семейные граждане являлись участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, то государство в таком случае помогало покрыть последний взнос.

В 2016 году были изменена некоторая часть обозначенных выше требований.

По новоявленным правилам возможно только купить квартиру, а гасить ипотеку или ранее взятые кредиты нельзя.

Купля-продажа квартиры на вторичном рынке тоже невозможна.

Максимальная сумма помощи, которую можно получить – это 30% от всей стоимости. Ранее можно было получить и до 35-40% государственной поддержки. 35% получали пары без ребенка, а 40% семьи с ребенком.

Максимальный возраст членов молодой семьи обозначается цифрой 35 лет. Минимальный – 18 лет. Участники должны являться гражданами Российской Федерации. Граждане других государства участвовать в мероприятии не имеют права.

Они должны являться нуждающимися в жилье и стоять в очереди на приобретение жилой площади.

Чтобы быть нуждающимся в жилье, необходимо чтобы на члена семьи соответствовало меньше нормы жилой площади, установленной в конкретном регионе.

Например, в Москве это 10 кв. м. на человека. Условия проживания должны быть непригодными для этого.

ЮСНа получение государственной субсидии может претендовать семья из двух людей, где на каждого члена семьи должен приходиться доход не меньше 21621 рублей.

Областная целевая программа доступное жилье молодым семьям здесь можно надеяться на максимальный бюджет в 600 тыс. руб. 32510 рублей должно приходиться на троих.

Здесь можно надеяться на бюджет в 800 тыс. руб. И на четверых – 43350 руб. с госбюджетом в 1 миллион рублей.

В молодой семье, рассчитывающей на помощь государства, должен быть хотя бы один ребенок, они должны проживать совместно.

Те, кто уже успели, вступить в проект по неактуальным правилам, так и будут получать жилье по старым условиям. А вступившие с 2016 года будут участвовать уже по новоявленным условиям.

Куда обращаться и с какими документами?

Чтобы участвовать в целевой программе молодой семье доступное жилье, нужно написать заявление в количестве двух и предоставить необходимый перечень документов. Пакет документов подается в администрацию города. Одно заявление оставляется там, а другое берется с собой. Кроме заявления к пакету следует приложить:

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жилье

  • паспорта;
  • документы о рождении детей (свидетельства);
  • копию свидетельства о заключении брачных отношений;
  • выписка из домовой книги о членах семьи;
  • документы, подтверждающие финансовую состоятельность;
  • документы на приобретаемую (строящуюся) квартиру;
  • справка о постановке в резерв на получение недостающей жилой площади;
  • документы, подтверждающие место проживания.

Документами, подтверждающими финансовую обеспеченность могут служить справка о заработке за последние 6 месяцев, справка о наличии банковского счета.

Пошаговая инструкция порядок действий

  1. Документы подаются в райадминистрацию.
  2. В течение 10-дневного периода принимается решение по поводу включения в госпрограмму.
    Если все документы достоверные и пройдены предыдущие стадии, то паре выдается соответствующий сертификат, который в течение нескольких месяцев можно будет использовать на покупку дома.
  3. После получения свидетельства оно сдается банку-партнеру.
  4. Открывается именной счет, куда зачисляется субсидия. С использованием указанного счета и покупается конкретная квартира.

Случаи отказа

Отказать  в программе могут на основании несоблюдения условий вступления в нее. В частности, нарушение следующих пунктов:

  • возраст супругов, который должен находиться в диапазоне 18-35 лет,
  • российское гражданство;
  • нуждаемость в жилье;
  • финансовая состоятельность;
  • необходимый перечень документов.

Нюансы и подводные камни

Помощь государства в улучшении жилищных условий: программа молодой семье доступное жильеГосударственное субсидирование возможно только в частичной форме, то есть государство может оплатить только 30% стоимости жилья.

Остальное пара должна оплачивать собственными усилиями, и для этого требуется доказывать свою финансовую состоятельность.

За счет увеличения количества желающих принять участие в проекте увеличивается и очередь на покупку жилой площади, а значит, срок ожидания подтверждения заявки также удлиняется.

Пары, захотевшие принять участие в проекте, могут получить государственную поддержку только на приобретение квартиры по долевому строительству, а также покупку квартиры на первичном рынке.

Приобретение соответствующей недвижимости на вторичном рынке запрещено. Получить недвижимость на первичном рынке могут получить только пары с постоянным и стабильным уровнем дохода.

Заключение

Для поддержки молодых семей был продлен специальный национальный проект «Молодая семья». Однако у современного проекта обнаруживаются множество нюансов и ограничений.

По новым правилам исключена возможность приобретения недвижимости при помощи использования ипотечного кредитования и возможность погашения уже приобретенного кредита.

Теперь приобретать квартиру по соответствующему проекту можно только в рамках договора купли-продажи или в рамках долевого строительства.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*